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上海小面积办公室租赁常见问题

时间 : 2019-08-23 18:00:02 浏览量 :

很多创业公司可能只有十几号人,所以想找小面积办公室出租房源,不过虽然小面积办公室租赁有很多选择,但是该考虑的问题可是一点也不少,小编总结了一些上海小面积办公室租赁常见问题,有这方面需求的朋友可以多多关注。

上海小面积办公室租赁常见问题:

租办公室前先选址

租办公室前一定要懂得选址,要看看周围有没有这样的创业氛围,看看有没有同行或者客户的产业在周围。另外要确定交通是否方便,毕竟员工上下班,领导早晚出行及客户拜访,都需要周边的交通方便,停车位充足。日常办公离不开的电梯、用网、水电也离不开物业服务或者科技项目服务,这一点也很重要。

租办公室如何确定房源

在确定好价格区间和地段之后就是找房源,这一点可以从写字楼租赁网站筛选,尽量多选择几个写字楼租赁网站,把自己觉得满意的房源对比一下,一般情况下不同的网站都会有相同的房源,因为业主或者二房东会比较着急把房子租出去,所以他们会将房源信息展示在多家网站上,这个时候货比三家很有必要。

租办公室确定房源之后,可以联系业主约定时间看房,验房需要考虑以下几点:

采光:租办公室主要看房屋朝向和窗户,是否会符合办公需求。

通风:看中央空调的密度和功率。

房屋质量:是否漏水(一般顶层很容易漏水),墙壁是否有裂缝,也可以测测甲醛是否超标。

当然了,上海小面积办公室租赁常见问题还是有很多的,比如某方出现违约怎么维权,双方出现争议该怎么处理等等,根据不同的情况需要在合同里写明白,以免在今后的使用过程中发生纠纷,损害自己的利益,那就得不偿失了。
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