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上海办公室出租要注意什么

时间 : 2019-05-02 14:00:03 浏览量 :

租上海办公室是一件就在我们生活中经常出现的的事情,人人都耳熟能详,但是又有多少人了解具体交易流程,知道哪些事项需要注意?不用担心!



1、上海租办公室价格

租上海办公室的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含发票。

2、空调加时费

是指大楼空调为中央空调,物业费包括上班时间中央空调使用的费用。写字楼的中央空调除少数是24小时供应外,大部分都是供应上班时间,另外加班需要支付一定的加班空调费。有分每小时每单元、每平方米每小时或每层每小时计算,也有很多大厦会按照风机类型,出风口数量收费。

3、停车费

停车费分为三种:分每小时,每天封顶,每天分时段收费,月保分为12小时,24小时,固定车位,非固定车位,机械车位。

4、租赁押金

业主为确保租赁行为的正常履行以及租赁终止时的房屋归还检查验收,在租赁合同中约定了租赁押金。一般写字楼的押金标准为2~3个月的月租金,如果提前退租一般不予退回。
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