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徐汇区小型办公室租赁需要什么技巧?

时间 : 2020-08-09 15:47:41 浏览量 :

徐汇区小型办公室租赁技巧:

1,小办公室租赁应该注意年限的控制 .租办公室 、写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、 价格较高的 . 租期超过三年的 ,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。

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2,小办公室的物业管理水平直接影响您所在的公司形象 .一座楼的环境 、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。 小办公室租赁的时候要看好各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁楼时,需要明确物业管理费所包含的具体服务内容 .

3,小办公室租赁应该注意细节问题.一般情况下,物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁 、公共设施(如电梯等)的维护保修,公共部位水和电 、工作时间的空调费以及保安管理费等.但是小办公室租赁的空调除少数是24 供应外,大部分都是供应上班时间

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